回顾这一年，南通楼市画风急转直下。
土拍市场从年初的硝烟四起到如今集中挂牌无人问津；新房市场从千人摇号到去化艰难，也不过短短半年时间。
如今的南通楼市，实在太需要一次真正的热销，来刺激市场回暖了。
而就有这么一个楼盘，在这市场的冰点期“逆市而上”，强势开盘，一举霸占南通楼市话题榜。
TA就是出场自带BGM的大业风华。
就在今天，大业风华迎来首开，推出1#-3#、5#、7#、8#、10#这7栋楼共计156套。
截止目前热销约3.3亿，去化超9成，其中建面约175㎡大境叠墅仅推出40套就被许多买房人紧盯！（数据来源：项目官微）
毫不夸张地说，在现在的整体大环境下，卖房子还能卖出这种速度，放眼整个南通市场那都是相当少见。
这场开盘，也彻底奠定了大业风华热销红盘的地位！
也正是归功于项目的豪横首开，在2021年收官之际，彻底引爆了南通楼市。
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选房拼手速
大业风华逆市爆火
不可否认，今年5月以来，南通楼市热度锐减。
一轮又一轮的楼市调控加码，整体市场大环境迎来降温。
楼市的虚火终于被压了下来，房地产市场也进入到了真正“拼实力”的时期。
很多楼盘在这楼市下行期更是通过牺牲品质“以价换量”，但成交量依旧达不到预期。
然而看似低迷的市场，却总有一些项目，能够打破市场沉寂，一路高歌猛进。
很显然，大业风华正是这市场冷静期下的“强者”，不仅打破了南通楼市近一年的沉寂，更凝聚一城人气热度，成为南通楼市的话题焦点。
自亮相以来，项目人气便一直居高不下。
前不久示范区开放，演绎“人气爆表”的千人打卡名场面；截止首开前，累积到访超2000组，锁资超400组。（数据来源：项目官微）
大业风华本次开盘，选用了线上选房的模式。但是很多买房人为了感受买房的热闹气氛，依旧不约而同的来到售楼处。
虽然9点18分才开始选房，但是在8点时候，已有不少人前往售楼处。
开盘现场人气实景图
当主持人宣布选房开始之后，房源分秒递减，机会稍纵即逝。
最后，经过几分钟的紧张选房过程，销控表一片飘红，正式宣告大业风华开盘热销超9成。（数据来源：项目官微）
对于这样的结果，我们并无多少惊讶。
作为2021年南通压轴登场的红盘，大业风华自然有着“逆势而上”的魅力。
那么项目的首开轻松拿下了约3.3亿的销售额，在逆市中一炮走红，这又是为什么呢？
开盘现场人气实景图
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内外兼修的产品力
实力迭代板块人居诉求
在逆市中能取得如此漂亮的成绩单，原因也很多。
首先，是微妙的市场契机。
最近，有业内人士用一句话评论当下的市场——“黎明前的黑暗，太阳终究会升起。”其实相当精准。
一方面，叠石桥乃至南通楼市转淡，买房难度变小。对自住买家而言，不必参与“内卷”，反而可以挑到更好、更喜欢的房源。
另一方面，政策开始转缓，对自住者更加友好。在不少买家眼里，市场从热到冷再到平稳，不失为一个购房的好时机。
其次，大业风华的热销，离不开独特的客户需求。
与普通楼盘不同，大业风华的买家，大多有着不一般的“三高”标签，即高知、高收入、高品位，属于纯粹追求品质的改善客户。
尤其是当下南通人对居住的要求不断提高，容积率、私密性与小区档次，成了品质生活的“硬指标”。
市场的阶段性起伏，对这些买家的需求几乎没有影响，该出手时依然会果断出手。只要有好房子，他们就有无数“非你莫属”的理由。
热销的第三个原因，自然是大业风华独特、过硬的产品力。
仅在土地的容积率方面，项目就具有先天优势。
整个社区容积率低至约1.8，南通不少项目只能望其项背。
正式因为如此低的容积率天赋，大业风华才能够打造一个墅区产品，成为板块内难得一见的拥有叠墅的住区。
不仅如此，大业风华还充分考虑板块内人居的改善诉求，以“一环一带一轴九园”为景观脊线的社区场景。
高奢度假泳池、全龄云端乐园……适应不同年龄需求，打造社区多元化生活剧场。
与市场上的普通产品不同，大业风华的“招牌产品”——建面约175㎡大境叠墅，一面世就受到叠石桥买房人的青睐。
南向三开间的尺度感、星级主卧套房、多功能地下空间、270°广角会客厅……首开仅40席，备受追捧。
建面约175㎡户型图
更有建面约99-143㎡低密人居，起步就是三房两厅两卫的功能性空间，直接定位改善客群诉求，满足二孩时代、三代同堂的居住需求。
建面约99-143㎡户型图，左右滑动查看更多
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落址城市发展风暴眼
坐拥无限未来
无论哪个维度看，大业风华都有着热销的DNA。
而买家们更多的期望值，来自于项目所处的板块。
众所周知，叠石桥是崇川、通州、海门拥抱中的黄金节点，地处南通城市发展的“风暴眼”，正值高速发展期。
南通向东发展，更是眼下的大趋势。
而大业风华所在的叠石桥板块属于空港家纺城片区，不仅是南通向东发展的风口，更是南通主城区“一城三片”规划中的重要功能板块，可见其定位之高。
从城市界面来看，叠石桥板块发展已然十分成熟。政、商、文、娱等配套遍地开花。
而大业风华，又紧邻三星政府，有着完善的市政配套加持，犹如风口上的明珠。
从未来发展而言，大业风华位于纺都大道与秀竹路交汇处，出门即是城市主干道。
未来伴随着北沿江高铁（建设中）、南通新机场（规划中）等多项城建利好的建设推进，板块内道路交通网络将进一步提档升级。
无论是向东直抵南通新机场枢纽（规划中）还是向西直抵南通主城区，都十分方便。
此外，还有总投资约40亿元的世纺广场，目前已正式签约。
未来建成后，将是空港家纺城片区成立以来真正的地标性建筑。
该广场将以“家纺商贸”为主题，采取家纺家居贸易中心+中高端文旅商业中心，着力打造城市新地标和区域商贸中心。
项目本身就如此硬核，周边潜能又即将厚积薄发，这样的项目，想不火都很难。
写在文末：
说到底，大业风华能够逆市首开热销，本质上是一场产品力的胜利。
叠石桥的买房人或许不缺房子，但一直缺少真正的好房子。
在澎湃崛起的空港家纺城片区，这样一套“改善主义”的大境叠墅与低密人居，既纯粹，又不可多得。
与其在疯狂的楼市中跟风摇号，不如在阶段性的“窗口期”收一套好房，稳稳上车。
目前，大业风华首开仅余少量持续热销中，房源分秒递减，相信每一位叠石桥的“人物”，都会抓住这宝贵的机会。
项目效果图
项目地址：海门区三星镇纺都大道北，秀竹路东
热线电话：0513-8282 8888
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